Maison de 100 m² – 370000 €
Maison Individuelle 100m² à Ostwald (67540)
370000 € | Surface : 100 m²
Vous cherchez un projet dans l’Eurométropole, avec un budget maîtrisé et un vrai confort de vie ?
Découvrez ce projet terrain + maison individuelle signé Maisons Candice (CCMI), sur terrain individuel (rare sur le secteur), idéal pour une famille souhaitant allier proximité de Strasbourg et qualité de vie.
Secteur : Ostwald quartier du Krittweg
Terrain constructible : 326 m²
Exposition : Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité)
Terrain individuel : offre rare sur le secteur
Viabilisation + raccordements inclus dans le prix
Maison individuelle RE2020 – 100 m²
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine
Espace convivial et lumineux
Accès direct vers l’extérieur selon implantation
À l’étage :
3 chambres
1 salle de bain
1 WC suspendus (confort au quotidien)
Prestations prévues :
Garage + places de stationnement extérieures
Volets électriques
Domotique Delta Dore
Porte de garage sectionnelle motorisée
Receveur de douche extra-plat
Faux plafond avec hauteur sous plafond 2,50 m
Mansarde haute (volume agréable)
Crépis / enduit extérieur inclus
Énergie / RE2020
Construction RE2020 (performance énergétique actuelle)
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été / hiver)
Consommation maîtrisée et confort moderne
Option possible (à étudier selon faisabilité locale et projet) :
Installation photovoltaïque en complément pour renforcer la performance énergétique
Personnalisation
Projet 100 % personnalisable avec Maisons Candice :
Agencement intérieur
Dimensions / position des ouvrants
Options de finition
Possibilité de chiffrage en version “prêt à emménager”
Le projet présenté est en finition “prêt à décorer” (excellent compromis budget / personnalisation).
Prix & ce que le prix inclut
370 000 €
Prix pack complet comprenant :
Terrain
Maison (100 m²)
Viabilisation
Raccordements
Frais de notaire inclus
Un vrai budget global maîtrisé, sans mauvaise surprise sur les postes principaux.
Garanties CCMI (courte et rassurante)
Avec le CCMI Maisons Candice, vous bénéficiez des garanties essentielles :
Dommages-Ouvrage (DO)
Garantie de livraison au prix et délais convenus
Garantie de remboursement d’acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale
Garantie décennale
Localisation & proximité (Ostwald / accès Geispolsheim & Strasbourg)
Secteur recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et accès rapide à Strasbourg.
Proximité :
Écoles : Ostwald dispose de plusieurs groupes scolaires (maternelles/élémentaires) et d’un collège sur la commune (formulation à confirmer selon secteur de rattachement précis).
Commerces : accès pratique aux commerces du quotidien et accès rapide à la zone de la Vigie / Geispolsheim, secteur majeur de services et zones commerciales.
Transports :
Ostwald est desservie par la ligne B du tram + plusieurs lignes de bus CTS (dont 57 / 62 / C4 selon les secteurs).
Connexions possibles vers Geispolsheim / Graffenstaden et gares TER, avec certaines correspondances rapides vers Strasbourg.
Accès routiers : accès rapide aux grands axes de l’Eurométropole et au secteur sud de Strasbourg (selon itinéraire), avec un secteur en amélioration de desserte autour de la zone sud / Vigie
Projet idéal pour une famille qui veut du neuf, des garanties, un budget cadré et une adresse stratégique dans l’Eurométropole.
GES : A
Classe énergie : A
Référence de l’annonce : jp-ostw-100
Prix : 370000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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