Maison de 110 m² – 349000 €
Maison Individuelle 110m² à Lutzelhouse (67130)
349000 € | Surface : 110 m²
Vous recherchez une maison neuve, confortable, économe et personnalisable, avec un budget maîtrisé dès le départ ?
Découvrez ce projet terrain + maison à Lutzelhouse, sur un terrain individuel constructible de 450 m², avec une belle exposition, idéal pour profiter d’un jardin lumineux et agréable au quotidien.
Le terrain
• Terrain individuel de 450 m²
• Belle exposition
• Viabilisation incluse
• Secteur calme, adresse exacte communiquée sur demande
La maison
Maison neuve de 110 m², pensée pour une vie familiale confortable, avec chambre au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée :
• Salon / séjour / cuisine ouverte
• 1 chambre
• 1 salle d’eau avec receveur extra-plat
• WC suspendu
• Garage
À l’étage :
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• WC suspendu
Prestations prévues :
• Maison RE2020
• Plancher chauffant
• Pompe à chaleur air/eau
• Volets électriques
• Domotique
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Belle sensation de volume grâce à une mansarde haute
• Crépis / enduit extérieur
• Garage + places de stationnement extérieures
Personnalisation
Le projet est personnalisable selon vos besoins :
• Agencement intérieur
• Position des ouvrants
• Possibilité de chiffrer une version “prêt à emménager”
Le projet est proposé en finition “prêt à décorer”, avec possibilité d’aller plus loin selon votre budget et vos envies.
Prix : 349 000 €
Ce prix comprend :
• Le terrain
• La maison 110 m²
• La viabilisation
• Les raccordements
• Les frais de notaire
• Le garage
Garanties CCMI Maisons Candice
Projet réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties protectrices du CCMI :
• Assurance dommages-ouvrage
• Garantie de livraison à prix et délais convenus
• Garantie de remboursement d’acompte
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Garantie décennale
Localisation & proximité
Lutzelhouse offre un cadre de vie agréable, entre nature, calme et accès aux principaux pôles du secteur.
À proximité, selon itinéraire :
• Écoles maternelle et élémentaire dans la commune ou à proximité
• Collège et services scolaires accessibles dans les communes voisines
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Gare TER de Lutzelhouse pour rejoindre les secteurs de Molsheim / Strasbourg
• Accès vers Molsheim, la Vallée de la Bruche et Strasbourg selon itinéraire
• Axes routiers permettant de rejoindre les zones d’activité du secteur
Ce type d’offre terrain individuel + maison neuve RE2020 reste rare sur le secteur. Un échange rapide permet de vérifier votre enveloppe, vos besoins et la faisabilité du projet.
Sous réserve de disponibilité du terrain et validation technique/urbanisme.
GES : A
Classe énergie : A
Référence de l’annonce : jp-lutz-110
Prix : 349000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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