Maison de 100 m² – 319000 €
Maison Individuelle 100m² à Epfig (67680)
319000 € | Surface : 100 m²
Une maison pensée pour votre famille, sur un terrain individuel de 430 m² : une offre rare sur le secteur.
Avec Maisons Candice, construisez un projet personnalisable de 100 m², avec viabilisation, raccordements et frais de notaire compris pour mieux maîtriser votre budget.
LE TERRAIN
• 430 m² constructibles à Epfig (67680).
• Un terrain individuel pour concrétiser votre projet de maison.
• Viabilisation et raccordements inclus dans le prix annoncé.
LA MAISON : DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE
• Au rez-de-chaussée : salon, séjour et cuisine pour partager les moments du quotidien.
• À l’étage : 3 chambres et une salle de bain.
• Mansarde haute pour profiter davantage des volumes à l’étage.
• 2 WC suspendus et receveur de douche extra-plat.
• Faux plafond avec hauteur de 2,50 m.
• Volets électriques et domotique Delta Dore pour faciliter le quotidien.
• Garage avec porte sectionnelle motorisée et places de stationnement extérieures.
• Construction sur vide sanitaire et enduit extérieur inclus.
ÉNERGIE / RE2020
• Maison conforme à la RE2020, conçue pour limiter les besoins énergétiques.
• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant : une chaleur douce en hiver et un confort supplémentaire en été.
PERSONNALISATION
• Adaptez l’agencement, les ouvertures et les options à votre mode de vie, selon faisabilité technique et règles d’urbanisme.
• Finition « prêt à décorer » pour apporter votre touche personnelle.
• Vous préférez une formule « prêt à emménager » ? Un chiffrage complémentaire est possible.
PRIX & PRESTATIONS INCLUSES
319 000 € pour :
• Le terrain de 430 m².
• La maison de 100 m² en finition « prêt à décorer », avec les prestations décrites.
• La viabilisation.
• Les raccordements.
• Les frais de notaire.
Les personnalisations et la formule « prêt à emménager » feront l’objet d’un chiffrage complémentaire selon vos choix.
LES GARANTIES DU CCMI
Un Contrat de Construction de Maison Individuelle pour encadrer votre projet :
• Assurance dommages-ouvrage (DO).
• Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus.
• Garantie de remboursement d’acompte, selon les conditions applicables au contrat.
• Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
LOCALISATION & PROXIMITÉ
Vivre à Epfig, c’est profiter des services de la commune tout en restant connecté aux pôles d’emploi du secteur.
• Écoles : maternelle et élémentaire dans la commune. Collège dans le secteur, selon la carte scolaire.
• Commerces : commerces de proximité et supermarché à Epfig ; offre complémentaire et zones commerciales dans les secteurs de Barr et Sélestat.
• Transports : gare TER à Epfig, sur l’axe Strasbourg–Molsheim–Obernai–Barr–Sélestat, selon les dessertes. Accès au tram à Strasbourg par correspondance. Pour les bus et transports scolaires, lignes et horaires à vérifier selon votre trajet.
• Accès routiers : accès à l’A35 pour rejoindre les secteurs d’Obernai, Strasbourg, Sélestat et Colmar ; liaisons locales vers Barr et Dambach-la-Ville.
• Emploi : accès aux zones d’activité du Pays de Barr, notamment à Dambach-la-Ville et dans le secteur Valff–Goxwiller, selon votre itinéraire.
Ce terrain individuel rare mérite une étude de votre projet dès maintenant. Appelez-moi ou envoyez-moi un message via Le Bon Coin pour découvrir le plan et échanger sur vos envies.
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GES : A
Classe énergie : A
Référence de l’annonce : jp-epf-100
Prix : 319000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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Contactez-nous | 06 18 50 45 80