Maison de 100 m² – 319000 €
Maison Individuelle 100m² à Herrlisheim (67850)
319000 € | Surface : 100 m²
Envie d’un cadre de vie agréable, proche de Strasbourg et de toutes les commodités ? Profitez de cette offre rare : un projet complet terrain + maison, idéal pour concrétiser votre rêve d’habitat neuf à Herrlisheim !
1. Emplacement de choix à Herrlisheim (67850)
Proximité de Strasbourg : accès rapide via l’A35/A4, desservant Strasbourg et Haguenau.
Commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques… tout est à portée de main.
Écoles : maternelle et primaire dans la commune, collèges et lycées accessibles à proximité.
Transports : réseaux de bus, gare TER à proximité pour rejoindre aisément Strasbourg ou d’autres destinations.
Environnement : un cadre résidentiel calme et familial, avec des espaces verts propices aux balades.
2. Terrain de 410 m²
Surface : 410 m² entièrement constructibles.
Viabilisations : incluses dans le prix (eau, électricité, assainissement, etc.).
Exposition : idéale pour profiter d’une luminosité optimale dans la maison et dans le jardin.
3. Maison 100 m² – Confort & Modernité
Rez-de-chaussée :
Espace salon-séjour lumineux
Cuisine ouverte pour plus de convivialité
Étage :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
Équipements inclus :
2 WC suspendus (RDC + étage)
Domotique (volets électriques, etc.)
Garage attenant
Place(s) de parking extérieure(s)
Crépis extérieur moderne
(Possibilité d’ajouter d’autres équipements ou finitions selon vos envies.)
4. Économies d’énergie & Normes RE2020
Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures énergétiques maîtrisées.
Panneaux photovoltaïques : installables si souhaité, dans une démarche écologique et économique.
5. Personnalisation & Extérieurs
Agencement intérieur : personnalisez la disposition des pièces, des ouvrants, etc.
Aménagement extérieur : créez un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos goûts.
6. Budget & Financement
Prix global : 319 000 € (terrain + maison, frais de notaire inclus).
Éligible au nouveau PTZ (prêt à taux zéro) récemment voté.
Financement : nous disposons de partenariats bancaires et de courtiers pour vous accompagner dans votre projet.
Offre compétitive : rare sur le secteur au vu de l’emplacement et des prestations proposées.
7. Garanties Constructeur
Achetez en toute sérénité grâce à nos garanties légales et constructeurs :
Garantie dommages-ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie de remboursement d’acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale ou de bon fonctionnement
Garantie décennale
8. Saisissez cette opportunité exceptionnelle
Herrlisheim est très recherché pour sa proximité avec Strasbourg et son cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette chance de construire la maison qui vous correspond !
Intéressé(e) ?
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GES : A
Classe énergie : B
Référence de l’annonce : jp-herr-100
Prix : 319000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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