Maison de 100 m² – 399000 €
Maison Individuelle 100m² à Ostwald (67540)
399000 € | Surface : 100 m²
À Ostwald, imaginez votre maison de 100 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain individuel de 435 m² : une offre rare sur le secteur.
399 000 € avec terrain, maison, viabilisation, raccordements et frais de notaire compris. Un projet personnalisable avec Maisons Candice, dans le cadre protecteur du CCMI.
LE TERRAIN
• 435 m² constructibles à Ostwald (67540).
• Un terrain individuel pour concrétiser votre projet de maison.
• Viabilisation et raccordements compris dans le budget annoncé.
LA MAISON — UN PLAN POUR LA VIE DE FAMILLE
• Au rez-de-chaussée : salon, séjour et cuisine.
• À l’étage : 3 chambres et une salle de bain.
• Mansarde haute pour profiter des volumes à l’étage.
• 2 WC suspendus et receveur de douche extra-plat.
• Faux plafond avec hauteur de 2,50 m.
• Volets électriques et domotique Delta Dore.
• Garage avec porte sectionnelle motorisée et places de stationnement extérieures.
• Construction sur vide sanitaire et enduit extérieur compris.
ÉNERGIE & CONFORT — RE2020
• Maison conforme à la RE2020, conçue pour limiter les besoins énergétiques.
• Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant : une chaleur douce en hiver et un confort supplémentaire en été.
• À Ostwald, dans l’Eurométropole, une solution photovoltaïque peut être étudiée et chiffrée selon l’orientation et les contraintes du projet.
PERSONNALISATION
• Adaptez l’agencement, les ouvertures et les options à votre façon de vivre, sous réserve de faisabilité.
• Finition « prêt à décorer » pour apporter votre touche personnelle.
• Possibilité de chiffrer une version « prêt à emménager ».
PRIX & PRESTATIONS INCLUSES
399 000 € pour :
• Le terrain de 435 m².
• La maison de 100 m² en finition « prêt à décorer », avec les prestations décrites.
• La viabilisation et les raccordements.
• Les frais de notaire.
Un périmètre de prix clairement défini pour mieux maîtriser votre budget. Les personnalisations, le photovoltaïque et la version « prêt à emménager » feront l’objet d’un chiffrage complémentaire.
GARANTIES & ASSURANCES CCMI
Pour construire avec un cadre rassurant :
• Assurance dommages-ouvrage (DO).
• Garantie de livraison à prix et délais convenus.
• Garantie de remboursement d’acompte, selon les conditions applicables au contrat.
• Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
LOCALISATION & PROXIMITÉ
Ostwald permet de concilier vie de famille et accès aux services de l’agglomération strasbourgeoise.
• Écoles : maternelles, élémentaires et collège dans la commune ; affectation selon la carte scolaire.
• Commerces : commerces du quotidien, supermarchés dans le secteur et zone commerciale de la Vigie.
• Transports : commune desservie par le tram B et les bus CTS ; accès aux arrêts directement ou avec correspondance selon l’emplacement du terrain. La gare TER de Geispolsheim constitue également une possibilité pour vos déplacements.
• Accès routiers : M35, ancienne A35, via le secteur de la Vigie pour rejoindre les grands axes. Liaisons vers Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim et Geispolsheim, selon itinéraire.
• Activité professionnelle : zones d’activité de la Vigie et des Tanneries dans le secteur.
Les distances et les trajets seront précisés lors de la présentation du terrain.
Un terrain individuel rare à Ostwald : échangeons dès maintenant sur votre projet.
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GES : A
Classe énergie : A
Référence de l’annonce : jp-ostw-100
Prix : 399000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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