Maison de 100 m² – €
à Steinseltz (67160)
€ | Surface : 100 m²
1. Emplacement de choix à Steinseltz (67160)
Cadre calme et vert : village typique d’Alsace, entouré de vignobles et de paysages naturels.
Proximité des écoles : maternelle et primaire à proximité, collèges et lycées accessibles à Wissembourg.
Commerces et services : boulangerie, supermarchés, pharmacies et autres commodités à quelques minutes en voiture.
Transports : lignes de bus régulières et gare SNCF à Wissembourg pour rejoindre Strasbourg, Haguenau ou l’Allemagne.
Accès routiers : à environ 20 min de l’A35, facilitant les déplacements vers Strasbourg ou Karlsruhe (Allemagne).
2. Terrain de 530 m²
Surface : 530 m² entièrement constructibles.
Viabilité et raccordements : inclus dans le prix.
Exposition : terrain bien orienté, lumineux et idéal pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse.
3. Maison 100 m² – Design & Confort
Rez-de-chaussée :
Salon convivial
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
Étage :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain
Équipements inclus :
2 WC suspendus (RDC + étage)
Système domotique (volets électriques, etc.)
Porte de garage sectionnelle motorisée
Receveur de douche extra-plat
Faux plafond hauteur 2,50 m
Mansarde haute pour plus de volume
Crépis extérieur moderne
4. Économies d’énergie & Normes RE2020
Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage via une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des factures d’énergie allégées.
Panneaux photovoltaïques : installables lorsque les conditions le permettent, pour un engagement écologique et économique.
5. Personnalisation & Extérieurs
Personnalisation : vous pouvez modifier l’agencement intérieur (nombre d’ouvrants, position des cloisons, etc.).
Extérieurs :
Garage intégré
Places de parking extérieures
Jardin aménageable selon vos envies
6. Budget & Financement
Prix global : 265 000 € (terrain + maison, frais de notaire inclus).
Eligible au nouveau PTZ (prêt à taux zéro) récemment voté.
Financement : nous proposons des solutions adaptées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers.
Rapport qualité-prix compétitif : le marché local confirme la rareté de ce type de bien à ce tarif.
7. Garanties Constructeur
Votre tranquillité d’esprit est assurée grâce aux garanties suivantes :
Garantie dommages-ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie de remboursement d’acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale
Garantie décennale
8. Ne laissez pas passer cette occasion
Le marché immobilier dans ce secteur est très prisé. Cette offre clé en main est rare et attractive. Profitez d’un cadre de vie serein et d’une construction moderne et personnalisable.
Intéressé(e) ?
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GES :
Classe énergie : B
Référence de l’annonce : jp-stein-100
Prix : €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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