Maison de 110 m² – 379000 €
à Guémar (68970)
379000 € | Surface : 110 m²
À Guémar, découvrez un projet de construction rare sur terrain individuel de 506 m², idéalement exposé Sud / Ouest.
Maison neuve RE2020 de 110 m², pensée pour une famille recherchant confort, luminosité, performance énergétique et budget maîtrisé, dans le cadre rassurant du CCMI Maisons Candice.
Le terrain
• Terrain constructible individuel de 506 m²
• Belle exposition Sud / Ouest
• Cadre résidentiel recherché sur le secteur de Guémar
• Viabilisation incluse dans le prix
• Raccordements inclus dans le prix
• Garage + stationnements extérieurs prévus
La maison
Maison individuelle neuve de 110 m², avec une distribution familiale et fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine ouverte ou semi-ouverte selon votre projet
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• 1 salle d’eau avec receveur extra-plat
• WC suspendu
• Garage
Étage :
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• WC suspendu
• Beau volume avec mansarde haute
Prestations incluses :
• Volets électriques
• Domotique
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Crépis / enduit extérieur
• Maison livrée en finition “prêt à décorer”
Énergie / RE2020
Maison conforme à la réglementation RE2020, conçue pour limiter les consommations et améliorer le confort au quotidien.
• Pompe à chaleur air/eau
• Plancher chauffant
• Plancher rafraîchissant
• Confort thermique été comme hiver
• Construction performante et adaptée aux standards actuels
Personnalisation
Le projet peut encore être adapté selon vos besoins :
• Agencement intérieur
• Position des ouvrants selon faisabilité
• Choix d’options
• Possibilité de chiffrage en version “prêt à emménager”
Prix & ce que le prix inclut
Prix : 379 000 €
Ce prix comprend :
• Le terrain
• La maison RE2020 de 110 m²
• La viabilisation
• Les raccordements
• Les frais de notaire
• Le garage
• Les stationnements extérieurs
• Le contrat CCMI Maisons Candice
Finition prévue : prêt à décorer
Possibilité de chiffrage complémentaire : prêt à emménager
Garanties CCMI
Projet réalisé dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle.
Garanties incluses :
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie de livraison à prix et délais convenus
• Garantie de remboursement d’acompte
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Garantie décennale
Un cadre clair, un prix maîtrisé, des garanties solides.
Localisation & proximité
Guémar offre un emplacement pratique, entre cadre de vie résidentiel et accès rapide aux principaux pôles du secteur.
À proximité :
• Écoles maternelle et élémentaire sur la commune / secteur proche
• Collèges accessibles selon sectorisation scolaire
• Commerces, services et supermarchés accessibles sur les communes voisines
• Zones commerciales de Colmar / Sélestat accessibles selon itinéraire
• Transports Fluo / TER et correspondances possibles selon destination
• Accès rapide aux axes vers Colmar, Sélestat, Ribeauvillé et Strasbourg
Terrain individuel rare sur le secteur : ce type d’opportunité est limité.
Contactez-moi pour recevoir plans + notice + chiffrage détaillé et étudier votre financement.
GES : A
Classe énergie : A
Référence de l’annonce : jp-guem-110
Prix : 379000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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