Maison de 90 m² – 295000 €
Maison Individuelle 90m² à Olwisheim (67170)
295000 € | Surface : 90 m²
Découvrez ce projet de construction à Olwisheim
Située entre Vendenheim et Brumath, au cœur d’un secteur prisé du Bas-Rhin, cette charmante commune offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux grandes agglomérations.
LOCALISATION & CADRE DE VIE
Environnement : Quartier résidentiel paisible, rue calme bordée de maisons individuelles, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat.
Nature & balades : Nombreux sentiers alentours, cadre champêtre idéal pour les promenades et moments de détente.
Accès rapide aux axes routiers :
A35 à moins de 10 minutes pour rejoindre Strasbourg ou Haguenau
Nœud autoroutier stratégique facilitant les déplacements quotidiens
Proximité des grandes villes :
Strasbourg à seulement 20 minutes
Brumath à 10 minutes
Vendenheim et sa zone commerciale à 7 minutes
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Écoles maternelles et primaires dans les villages voisins (Eckwersheim, Brumath…), à seulement quelques minutes en voiture
Collèges et lycées accessibles à Brumath ou Strasbourg
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants disponibles à Vendenheim et Brumath
Transports en commun : arrêts de bus réguliers, connexions vers la gare de Brumath et la CTS (tram/train vers Strasbourg)
LE TERRAIN
Viabilisé : eau, électricité, assainissement et télécom inclus
Exposition : Sud/Ouest – profitez du soleil du matin au soir
Terrain diffus : rare dans ce secteur recherché
LA MAISON (90 m² – personnalisable)
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte
WC séparé
Étage :
3 belles chambres
Salle de bain contemporaine
Prestations & confort :
Chauffage au sol (RDC + étage) via pompe à chaleur
Isolation renforcée (RE 2020)
Garage + places de parking
domotique et équipements modernes
FINANCEMENT & GARANTIES
Prix global : à partir de 235 000 €
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, raccordements
Solutions de financement personnalisées avec nos partenaires bancaires et courtiers
Garanties constructeur complètes :
Garantie décennale
Garantie dommage-ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie biennale et de parfait achèvement
LES + DU PROJET
Secteur recherché à proximité de Strasbourg
Cadre calme, proche nature et commodités
Maison moderne, économe et personnalisable
bien orienté
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, une étude de faisabilité ou une visite du terrain. Ensemble, construisons votre futur chez-vous à Olwisheim !
GES : A
Classe énergie : B
Référence de l’annonce : jp-olwi-70
Prix : 295000 €
Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente.
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